项目类型：新项目

合作模式：独资,合作

项目所属行业：现代服务,旅游酒店

项目主要内容：

一、联系单位：广西宁明县招商促进局

二、建设地址：广西宁明县爱店镇

三、建设条件：爱店口岸是边境陆路二类口岸，地属宁明县爱店镇，位于中越边境广西东路1223—1224号界碑处，与越南峙马口岸相对，往东距东兴市190公里;往南距越南禄平县17公里，谅山市34公里，河内180公里;距友谊关92公里，宁明县城50公里，南宁市185公里，区位优势突显。目前，自治区人民政府已将爱店口岸升格申报材料上报国务院。

四、市场前景：宁明县确立了爱店口岸区域发展以进出口贸易(特别是以中草药材、农产品进出口贸易)为主，大力发展中草药材市场及外向型加工企业，适当发展现代仓储业和旅游业，集进出口贸易、产品加工、仓储、旅游观光为一体的综合性、多功能的国家对外开放一类口岸。

五、建设规模和建设内容：爱店口岸综合开发计划占地面积300亩，计划建设联检大楼、报关大楼、验货场、停车场、监管仓库、市政道路以及综合服务设施等。

六、总投资额：50000万元人民币

七、建设周期：2年

八、合作方式：合作或独资

九、预期效益：投资收益率可达35%，投资回收期5年。

十、前期工作开展情况：已完成爱店口岸爱店口岸总体规划和详细性控制性规划已编制完成并通过专家评审，已完成项目建设用地的征收。

十一、可享受的优惠政策：可享受西部大开发政策，国家有关少数民族地区、边境地区政策，国家有关惠农政策。企业所得税第1、2年免征，第3至第5年减半征收;自投产之日起3年内，企业缴纳的增值税县级分成部分由同级财政给予不同比例的奖励返还。

十二、投资业主准入条件：具备相关行业开发利用的运营经验和资金运作的实力。